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《平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6001~6006地块(世界休闲大会项目)控制性详细规划》公示通知
北京市规划委员会平谷分局  2016-07-07

      为推动2020年世界休闲大会的举办,加快平谷休闲之都的打造,促进金海湖镇城镇建设,我局组织编制完成了《平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6001~6006地块(世界休闲大会项目)控制性详细规划》。

      《平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6001~6006地块(世界休闲大会项目)控制性详细规划》规划范围东至金海湖环镇东路,南至平蓟路,西至韩庄东路、韩庄东一路和东老虎山西路,北至金海湖环镇北路;规划总用地面积:25.17公顷。

      目前,该规划方案已编制完成,根据《城乡规划法》,为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制,使该规划更具可操作性,现将《平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6001~6006地块(世界休闲大会项目)控制性详细规划》方案在北京市规划委员会平谷分局网站(http://pg.bjghw.gov.cn)向社会进行公示。

      公示时间:2016年6月15日——2016年7月15日

      望各位市民多提宝贵意见和建议,请将您的意见和建议反馈至E-Mail:pgxnc2007@163.com

      联系电话:89994049(平谷规划分局)

      特此通知。

      2016年6月15日

 

《平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6001~6006

地块(世界休闲大会项目)控制性详细规划》公示说明

 

       一、项目规划范围及基本现状

      项目位置:位于平谷区金海湖镇中心区东北部。

      规划范围:东至金海湖环镇东路,南至平蓟路,西至韩庄东路、韩庄东一路和东老虎山西路,北至金海湖环镇北路;规划总用地面积:25.17公顷。

      建设情况:规划范围内除现状金海湖人民法庭外,其余地上建筑物均已拆除,周边主要道路(环镇北路、环镇东路、平蓟路和胡陡路)也已建成。

      二、项目规划基本概况

      规模、结构与布局:规划范围总用地面积为25.17公顷,其中行政办公用地(A1)0.54公顷,文化设施用地(A2)4.88公顷,商业用地(B1)13.54公顷,城市轨道交通用地(S2)0.66公顷,城市道路用地(S1)5.55公顷。

      土地使用强度控制:本次规划遵循控制性详细规划编制相关规范,从项目实际需求出发,结合周边交通及用地情况,在落实已备案《平谷区金海湖镇中心区控制性详细规划(深化方案)》用地布局及道路格局的基础上,参考概念方案对规划地块的控制指标进行了合理优化调整,具体控制指标如下:

      ①  行政办公用地(A1)建筑密度≤35%,容积率≤0.8,建筑高度≤12米,绿地率≥35%;

      ②  文化设施用地(A2)建筑密度≤57%,容积率≤1.1,建筑高度≤24米,绿地率≥35%;

      ③  商业用地(B1)建筑密度≤40%,容积率≤0.8,建筑高度≤18米,绿地率≥35%;

      ④  城市轨道交通用地(S2)建筑密度≤48%,容积率≤1.0,建筑高度≤12米,绿地率≥35%。

 

      附件:附图01.jpg
      附件:附图02.jpg
      附件:附图03.jpg

 

 
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